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征地补偿安置费用，具体包括哪些？
遇到土地征收时，很多老百姓并不清楚土地补偿都包括哪几项。我国《土地管理法》第48条明确规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
德凯律师团
作者：admin
发布时间：2021-10-22 14:35
遇到土地征收时，很多老百姓并不清楚土地补偿都包括哪几项。我国《土地管理法》第48条明确规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
一、土地补偿费和安置补助费
这两项费用根据征地区片综合地价确定（想知道您所在地区的区片综合地价是多少，可以在公众号后台回复省份，即可查询当地的区片综合地价）。区片综合地价是针对土地确定的综合补偿标准，不包括地上附着物和青苗补偿费。
二、地上附着物和青苗补偿费
青苗补偿费是对已栽种未收获的农产品的补偿，而地上附着物是对于农地里搭建的如大棚、灌溉系统等的补偿。关于补偿标准，《土地管理法》中规定：被征收土地的附着物和青苗的补偿费标准，由省、自治区、直辖市人民政府自行制定。
三、农民住房安置保障
对于农村村民住宅，应当坚持“先补偿后搬迁、居住条件有改善”原则，明确搬迁必须以补偿到位作为前提。住宅安置的标准、补偿方式方面，应当保证充分尊重农民意愿的前提下，考虑到各地实际情况不同，预留了多种补偿方式。比如，在建设用地指标比较宽裕的地区，可以重新安排宅基地；土地资源紧张的地区，可以通过建设安置房进行集中安置；对于已经不需要提供住房的农民，可以通过货币化的方式进行补偿。同时，明确提出将“因征收造成的搬迁、临时安置等费用”列入补偿内容，合理考虑了农民经济利益的具体情况。
四、社会保障费用
将被征地农民纳入社会保障体系，是确保“长远生计有保障”的重要措施。《社会保险法》第96条规定，征收农村集体所有的土地，应当足额安排被征地农民的社会保险费，按照农村集体所有的土地，应当足额安排被征地农民的社会保险费，按照国务院规定将被征地农民纳入相应的社会保险制度。目前在实践中，各地政府已经陆续将被征地农民纳入社保体系予以保障，具体关于社保费用筹集、管理、使用的具体办法，由各级人民政府自行制定。
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