2022年,这四种违法拆迁将被禁止

国家规定,2022年开始,禁止以下四类违法拆迁。
德凯律师团作者:admin
发布时间:2022-03-24 17:53
         征地拆迁本是利国利民的好事,既能改善农民的生活条件,又推进了国家基础设施建设,农村经济也得到了高速发展。但是在征地拆迁过程中违法强拆,少给或不给补偿款的现象却时有发生,严重侵害了农民的合法权益,更让大家对征拆产生了抵触心理。因此,国家规定,2022年开始,禁止以下四类违法拆迁。


 
一、禁止先拆后补
 
        先拆后补是农村征地拆迁最常见的现象。农民朋友出于对政府的信任,又是弱势群体,就先答应拆迁,然而,拆完了很久,拆迁款却迟迟发放不到农民朋友的手里,不少拆迁户钱房两失。为了避免这一现象再出现,国家规定必须要先补偿后拆迁,补偿款不到位不准拆房子。
 
二、禁止违法强拆
 
        拆迁过程中拆迁方必须要遵守“公平、公开、公正、自愿“的原则,拆迁补偿安置标准达成一致后,才能合法拆迁,农民如果对拆迁补偿有异议,要提出来,双方本着以上原则再协商,或者向相关部门反馈。就算申请司法强拆也必须要符合法定程序的要求,并且需要同时满足两个条件,一个是被征收人没有在规定期限内搬迁,一个是被征收人没有在法定期限内申请行政复议或提起行政诉讼。并且可以申请司法强拆的是市、县级人民政府,街道办、村委会等更是没有这个权利的。
 
三、禁止断水、断电逼迁
 
        《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条规定,任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。    

        第三十一条规定,采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任尚不构成犯罪的,依法给予处分;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。

 
四、禁止无公告拆迁
 
       《土地管理法》规定,征地拆迁中,征收土地预公告、征地补偿安置方案公告都是需要发布和张贴的,没有拆迁公告,不能拆迁。无论什么时候,征地拆迁都是在所难免的,对于拆迁农民朋友大可不必存在抵触心理,一定要了解拆迁中什么是合法的什么是非法的,才能在拆迁过程中争取到更多的权益和合理补偿,不会因为不懂而被被拆迁方忽悠了。
 
让征地拆迁补偿合法而简单,是德凯律师团每一位律师为之奋斗的目标。 德凯律师团是北京京益律师事务所旗下征地拆迁律师团队,位于北京CBD中心国贸附近。 德凯律师团队....
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