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拆迁维权，只做行政复议行不行？
行政复议，在拆迁维权过程中是非常重要的一个环节，被征收人如果认为征收补偿决定、强拆房屋、限期拆除决定等具体行政行为不合法，都可以申请行政复议。
德凯律师团
作者：admin
发布时间：2022-07-22 11:01
行政复议，在拆迁维权过程中是非常重要的一个环节，被征收人如果认为征收补偿决定、强拆房屋、限期拆除决定等具体行政行为不合法，都可以申请行政复议，让政府向征收部门施加压力，通过其内部的自查纠错行为，来维护被征收人的权益。那什么是行政复议？什么时候提起行政复议？行政复议能起到什么作用呢？
什么是行政复议？相比生涩的法律条文有更形象的例子，比如：县政府给我下来一份《征收补偿决定书》，按照800块钱一个平方，想把我400平米的精装楼房征收了，并限期让我搬离，否则就要强拆我的房子，我认为价格低，不服县政府作出的决定，然后向市政府提出行政复议申请，请市政府主持公道，复议县政府的《征收补偿决定书》，并作出一份行政复议决定书，维护我的合法权益。
除了举例的《征收补偿决定书》，其他常见政府的行政行为有：针对信息不公开不答复问题、相关部门发布的违建认定书、限期拆除通知书、限期整改通知书等，都可以提起相应的行政复议，相比其他法律程序，行政复议在维权程序上具有一定的优势：
1、行政复议程序简单、周期短：行政复议程序中递交复议申请书，即可启动并进入行政复议程序，环节上也不像诉讼程序复杂和严格；当复议申请进入行政复议程序后，复议机关受理后60日内需作出复议决定，周期比诉讼短很多。
2、规范拆迁行为，对具体行政行为进行合法性、适当性的审查；行政复议不仅审查具体行政行为的合法性，还审查其合理性，针对不同类型的拆迁案件，会审查其拆迁方的主体资格是否合法、是否有建设用地规划许可证、有无拆迁项目批准文件；拆迁安置补偿方案的合法性、补偿安置实施过程的合法性等。
3、行政复议花钱少：若当事人想自行提交复议申请，那复议申请无需交费，除去正常快递、复议材料费用，还可以省去诉讼费、鉴定费等。
4、行政复议更高效：在众多的行政复议案例中，复议决定可撤销行政行为、确认行政行为违法，也可以解决行政赔偿及行政补偿问题，从而达到被征拆人的维权目的，若是对行政复议结果不满意还可以提起行政诉讼，继续维权。
律师特别提醒：行政复议的周期一般为60日内，若是超过期限，那么针对具体的行政行为将无法提起行政复议；而且行政复议是一个法定的维权程序，对于每一个被征收人来说，同一事项的行政复议的权利只有一次。如果被征收人贸然启动了行政复议程序，最终因为自己对行政复议的要领不了解而被复议机关否决，就白白浪费了被征收人的维权机会，所以对于复杂的案件情况，尽可能让律师介入。
德凯征地拆迁律师团多年来致力于为被征拆人解决拆迁问题，在与被征拆人的大量接触和沟通中，我们也更加明确客户的需求、想达到的维权效果，为尽可能高效的解决客户的拆迁难题，针对不同阶段客户的不同需求，我们推出了行政复议专项服务，对于行政复议的各项内容，在解决拆迁的问题中更具有针对性，也能大大降低大家的维权成本。
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发布时间：2022-07-22 11:01
