村委会可以代替征收方和村民签订补偿协议么？

在拆迁的时候，有些农民朋友和村委会签订了补偿协议，后期却因为补偿标准相对较低，想要推翻补偿协议，但却又不知道这份补偿协议是否可以撤销或者确认无效？下面我们来分析一下：

发布时间：2022-08-05 11:19

对于村委会，我国《村民委员会组织法》第2条规定“村民委员会是村民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织，实行民主选举、民主决策、民主管理、民主监督。村民委员会办理本村的公共事务和公益事业，调解民间纠纷，协助维护社会治安，向人民政府反映村民的意见、要求和提出建议。村民委员会向村民会议、村民代表会议负责并报告工作。”

根据我国法律相关规定，想要撤销一份协议或者确认一份协议是否有效主要有以下几种情形：

确认合同无效的条件：

（1）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（2）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（3）以合法形式掩盖非法目的；
（4）损害社会公共利益；
（5）违反法律、行政法规的强制性规定。

合同可撤销的条件：

（1）因重大误解订立的合同；
（2）在订立合同时显失公平的合同；
（3）欺诈他人订立的合同；
（4）胁迫他人订立的合同；
（5）趁人之危情况下订立的合同；

如果村委会受到了征收方的委托，征收方出具了合法有效的书面委托书，并且整个征收行为满足程序合法、实质正义的前提，此时村委会和村民签订的拆迁补偿协议有效，协议不好撤销。反之，村委会在没有得到任何委托，且该征收行为未经过上级部门的审批，擅自以村委会自己的名义和村民签订了拆迁补偿协议，这种情况协议是可撤销的。

最后在这里提醒大家，在补偿不合理、签订主体不适格、协议约定不明确时，一定不要着急签订征收补偿协议，避免后期有不必要的麻烦。

上一篇：农村外嫁女，户口在哪里土地承包权就在哪里？ 下一篇：合法的征收，必须有这三个公告

让征地拆迁补偿合法而简单，是德凯律师团每一位律师为之奋斗的目标。德凯律师团队自2013年成立以来，始终坚持为征地拆迁客户维护自身合法权益。由德凯律师团队代理的....

联系我们

北京市朝阳区东四环远洋国际中心A座-23层
400-0033150
beijingjingyi@lawyerscn.com
http://www.dekailawyers.com

关注我们

扫一扫关注德凯

企业拆迁国有土地房屋征收宅基地房屋拆迁养殖场拆迁违章建筑拆除集体土地征收

SSL认证安全联盟行业验证可信网站安全联盟行业验证北京市互联网违法和不良信息举报中心互联网协会信用评级

村委会可以代替征收方和村民签订补偿协议么？

联系我们

网站地图

关注我们