咱们广大被征收人在面临拆迁问题时，非常迫切的想要寻求律师的帮助，但由于没有经验，不知道怎么选择专业的律所和律师。而与专业律师取得联系后，更不能言简意赅的表达清楚案情，经常会出现“不知道怎么说”或“说不出关键信息”等情况。

对此，我们总结了三个重点，教大家怎么用最快的速度说清案情，聘请到专业的征拆律师。
 

第一，做好自我基本情况的介绍。比如：我叫××，来自×省×市×县×村，我家里有一处宅基地房屋（或承包地、林地、养殖场等），有相关证件，现在政府搞征收（或拆违），我对补偿不满意，想委托律师；

第二，把自己了解到的与征收有关的案情简要介绍一下。比如：当地政府是否下发了征收公告和补偿安置方案等文书、未来要建××项目、补偿标准是什么、征收主体是哪个、现在到了什么阶段、有没有收到过什么文书（如责令限期拆除违建通知书等）、宅基地房屋是什么状况等；

第三，现在处于什么阶段及个人预期。比如：房屋是否强拆、土地是否强制清表、给不给补偿、给多少补偿、预期补偿是多少等。

在征地拆迁案件中，委托律师前需要提供的材料主要为下列各项，被征收人根据个人情况及案件需要，提前和律师沟通，把自己掌握的材料尽量准备齐全：

1、身份证明材料：身份证、户口簿、结婚证、营业执照、特许经营许可证等；

2、权属证明材料：集体土地使用权证、国有土地使用权证、土地承包证、房产证、承包协议、林权证、厂房建造审批材料、买卖协议、转让协议、租赁合同、合伙协议、纳税证明等；

3、财产相关材料：房屋入户调查情况、地上附着物的照片视频、测绘报告、评估报告、鉴定意见等；

4、征收主体已公示的材料：征地公告、征地补偿安置方案、征地批复、建设用地项目呈报材料（含一书四方案）、征收决定、致被征收人的一封信、腾退搬迁通知等；

5、征收过程中产生的材料：征收补偿安置协议、领取补偿款的凭证、责令限期拆除通知书、行政处罚决定书、责令交出土地决定书、征收补偿决定、强拆现场的视频和照片、征收补偿决定、强制拆除决定、行政处罚决定、关停通知等。

1、看律所的合法性

当事人可以通过律所所在地的司法局官方网站进行查询，在“律师管理系统”中的指定位置输入律所名称或律师姓名，就能查到相应律所、律师的基本信息和执业状态。若状态显示为“正常”，则可以证明该律所和律师的合法执业资格。

2、看律所、律师的专业性

这一点相信广大被征收人都能够明白，就和看大夫差不多，经验丰富的律师，其在案件过程中的作用是相当大的。关于如何判断律师的执业经验，当事人可以在官方的法律裁判案例网站上进行精确检索，可以亲自和律师就案情进行沟通交流，看看律师对相关法律法规的熟悉程度以及对具体问题的洞察力，是否能准确定位案件的违法点，还可以通过律所的网站、微信公众号、微博等渠道，去了解和判断律所、律师是否专业。

当然，年轻的律师并非绝对不能请，因为很多刚执业不久的年轻律师专业基础较好，体力精力充沛，工作热情高涨，是完全可以委以重任的。

3、看律所、律师在被征收人群体中的口碑

口口相传，有口皆碑，这是老百姓了解、认识一个律所、律师最常见的途径，提示两点：第一是要听取那些真正维过权的被征收人的意见，因为他们一定是曾经深入的和律师有过接触和配合的，如果是那些压根儿没请过律师的人说哪个律所、律师好或者不好，就要小心了；第二，在这个信息爆炸的时代，任何人都可以在网络上对某些律师进行评价，对于那些不怀好意的指责，各位应该要有基本的识别和判断能力，一名律师的执业能力如何，最好还是亲自接触之后再做判断。

4、做决定前争取到律所实地考察

为了找到专业代理征地拆迁案件的律师，获取公平、合理的补偿，亲自到律所跑一趟还是值得的，通过律所的选址、规模、装潢、工作人员的着装、工作内容等方面，您就能看出一个律所的优劣。需要留意那种“万金油”型的律师事务所或律师，什么案子都接的，他们和专业代理征地拆迁案件的律师之间差距是很大的。

5、聘请本地律师需慎重

出于节约成本的考虑，被征收人有时会倾向于聘请在本地执业的律师，但就征地拆迁案件而言，能够代理案件的律师基本上集中在北京。原因在于这是一项比较复杂，牵涉利益重大的事情，尤其是对于地方政府而言可能具有很大的影响，所以地方政府可能限制当地的律师，为其代理工作制造阻碍。在这种情况下，本地律师往往也不敢轻易接手征拆维权的案件。