自家承包地被非法占用,该如何进行维权?

明明是自己家的承包地,外出打工回来,却发现被村里其他人占用开设养殖场?以为是要为村里学生修建足球场,才同意让出自家部分土地,修建完成发现自己家地开了一家小卖部?同意村里有工厂经营,可这工厂怎么设在了自己家地里?
德凯律师团作者:admin
发布时间:2023-03-31 14:51

明明是自己家的承包地,外出打工回来,却发现被村里其他人占用开设养殖场?以为是要为村里学生修建足球场,才同意让出自家部分土地,修建完成发现自己家地开了一家小卖部?同意村里有工厂经营,可这工厂怎么设在了自己家地里?

 

上面的这些情况,不知道农民朋友们熟悉不熟悉,从律师日常工作接触的案例来看,有不少朋友都经历过被别人非法占用土地的烦恼。基本上所有人都会告诉律师,自己找过非法占用土地之人说理,甚至有些还找过村委会主持公道,可最后都不了了之,难道真的除了打官司,没有其他办法可言了吗?其实不然,大家可以试试申请查处土地违法行为。

以承包地为例子,承包方享有下列权利:(一)依法享有承包地使用、收益的权利,有权自主组织生产经营和处置产品;(二)依法互换、转让土地承包经营权;(三)依法流转土地经营权;(四)承包地被依法征收、征用、占用的,有权依法获得相应的补偿;(五)法律、行政法规规定的其他权利。

发生任何承包地被占用的情况,可以向有关部门申请查处。《查处土地违法行为立案标准》规定:违反《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等土地管理法律、法规和规章的规定,有下列各类违法行为之一,依法应当给予行政处罚或行政处分的,应及时予以立案。

 

关于非法占地的类型,主要有这四种:1、未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的;2、农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的;3、超过批准的数量占用土地的;4、依法收回非法批准、使用的土地,有关当事人拒不归还的等等。

若您也遇到类似情况,建议及早咨询律师,维护自身合法权益。

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