同样是拆迁，拆的好一夜暴富，拆的不好可能会越拆越穷，为什么同样的一件事会有两种极端的现象呢？其实很简单，就是你在拆迁过程中做错了几件事。所谓细节决定成败，很多被拆迁户看似平常的举动，都有可能决定着拆迁中补偿款的数额。

今天就为大家详细介绍一下，拆迁中哪些事是我们一定不要做的事情。
 

征地拆迁开始后，尤其测量评估时，很多拆迁方会借机索要房屋产权证、土地使用证等重要的证件，不少被拆迁人不明所以，稀里糊涂的就将这些证书的原件交给了拆迁方。

遇到拆迁要求早早提交权属证书的情况，一定要小心，在提交权属证明的时候，我们最好提交复印件。

面对拆迁方送达的五花八门的文件资料，例如拆迁通知、补偿决定等，哪些会对自己的权利义务产生影响，被拆迁人一时间无法区分，大部分被拆迁人为了怕麻烦草草了事，在没有看清楚内容的情况下就签字。殊不知这种行为产生的影响是巨大的，因为一旦签字，就意味着你认可文件的具体内容，文件就产生了法律效力，日后想要质疑或者改变这些内容就会困难重重。

因此，被拆迁人一定要看清文件的内容，遇到自己无法判断的内容，要及早咨询专业律师。

拆迁其实就是一个谈判的过程，被拆迁人以自己享有合法所有权的房屋为筹码，要求拆迁方支付合理的对价，达成一致后，双方互换房屋和补偿款，拆迁就结束了。

实践当中，拆迁方往往第一次见面就会问想要多少钱，有什么要求之类的问题，如果你以为这是在协商，那就错了，这只是为了打探你的心理价位，从而针对你的报价来制定对付你的策略。在这个时候，如果简单的把自己的报价给了对方，话一出口，你就已经输了，因为拆迁方已经知道了你的底线。

面对这种情况，一定要沉着冷静判断时机，时机未到，尽量少开口说话，以免丧失提高补偿的机会。

大部分被拆迁人即使不满意补偿数额，拒绝签补偿协议，面对已经施工的脏乱差的环境，也会提早搬家。但是如果被拆迁人轻易的搬迁，无疑就向拆迁方释放了维权决心不大的信号，拆迁方可能据此压低补偿。另外，如果被拆迁人不在原地居住，极有可能失去第一时间了解新的拆迁信息的机会，在拆迁过程中陷入不利的地位。

当然，如果周边已经被强拆或者施工，导致居住存在危险，那就得衡量一下，搬走前一定要及时保留证据。

维权过程中，一定要注意自己的人身安全，在遇到拆迁方强行要求搬家或者实施非法强拆的时候，被拆迁人一定要稍安勿躁，切不可因一时的愤怒就有过激行为，这样不但不能挫败对方，反而会给自己带来伤害。

合法的财产安全，一定要采取合法的手段保护，遇到强拆及时报警留存证据，继而启动相应的法律程序维护自身合法权益，才是正确的维权之道。