在拆迁中有很多这样的情况，自己作为承租人，租用别人的房屋进行经营性活动，在承租期间遇征收拆迁，从而对相关征收补偿有了争议。

因为征收方只和房屋所有权人进行协商征收补偿事宜，很容易忽视承租方，导致承租方在其中的地位比较尴尬，不知道这种情况下自己能否拿到补偿，或者能拿到哪些补偿。
 

首先咱们要知道，经营性用房例如企业厂房、商铺门面等遇到拆迁能拿到的补偿包括：房屋本身、土地、建筑和地上附着物的补偿，装饰装修的补偿，搬迁安置费用，停产停业的损失，解聘员工补偿费。

在征收过程中，征收方一般会根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条的相关规定认定被征收人是被征收房屋的所有权人。因此一般认为房屋的承租人不是被征收人，其与房屋征收无利害关系，从而不与房屋的承租人进行协商补偿的事宜。但是这样一概而论是不合理的，对承租人的影响是非常大的。如果承租人，根据租赁合同的约定，对房屋进行了装修以及进行其他一些合法添附的行为，那么这种情况下承租人一般可以获得装修补偿、停产停业损失、搬迁安置补偿。

如果承租方没有获得相应的补偿，那么可以针对相关补偿决定提起相应的行政复议或者行政诉讼。

如果是征收方已经和房屋所有权人（出租方）达成一致并且签订了补偿协议，那么咱们可以通过民事诉讼起诉相应的出租人，要求分割相应的征收补偿款。

所以作为经营性房屋的承租人，遇到征收也是有补偿的，若遇到不合理的征收，那么一定要及时维权，争取自己的合法权益。