五月十五日上午十点，最高法发布新闻通气会，公开了关于征收拆迁领域的第二批典型案例，德凯律师在案例发布的第一时间就对其进行了分析，发现其中大大加强了在实务过程中法院审判对于被征收人权益的维护，不光注重对法律内涵的实际应用，还从举证责任、征收文件审查等多个方面降低了被征拆人通过司法程序维权的难度，为我国征拆领域的维权工作提供了更多的便利。
这一批征收拆迁典型案例共公开了8个案例，可以直接在最高法的官网查到具体内容，德凯律师团在文末为大家提供链接信息，主要解读一下八大案例会给征地拆迁维权实务带来哪些便利和变化。
一、
安置补偿人口认定
王风俊案中，拆迁方对于安置人口认定极度不合理，法院确认了对于婚嫁、出生原因入户符合安置对象的合法性，也就是说各位被征拆户在被安置时，因婚姻入户的男方或女方以及刚出生的小孩，都是有权利获得安置补偿面积，如果当地拆迁方以各种政策文件否认您的说法，可以在最高法发布的典型案例中找到最强有力的支持！
二、
不合法的违章建筑认定及强拆行为违法
王江超案中拆迁方因无法达成拆迁合意，通过认定危房予以强拆的方式达到拆除房屋的目的。法院以拆迁方程序违法为由判决撤销强拆决定。拆迁方不得不重新以合理的标准给予被拆迁人合理补偿。
其实在实务中存在很多违章建筑认定及强拆行为程序违法的事实，咨询律师时律师也会直截了当地告诉您当地政府强拆违法。
那么在这个案例公布后，拆迁方的行为会受到极大地制约，可以通过此案例在谈判中对拆迁方施压，牵制强拆行为。
三、
强拆主体认定更加简单
很多被拆迁户在强拆后因为缺少证据而不能通过司法程序从拆迁方处获得补偿，陆继尧案中大大降低了被强拆人的举证责任，您如果被强拆，通过明确的录像、照片、书面文件来证明是谁强拆了房屋的要求降低。
只要拆迁事实可以证明拆迁方与强拆事件有相当大可能的直接联系，就能够以此起诉拆迁方追寻赔偿。
德凯律师团作者：admin
发布时间：2018-05-17 10:37
