“我们这边的补偿太低了，我想请你们来维权”这是河南的张先生打电话说的第一句话。
现在已经有越来越多人意识到补偿是可以争取的，并不只是政府说了算了，但是，很遗憾的是张先生已经签订了补偿安置协议。
明知道补偿不合理，为什么还要签呢？因为政府工作人员说“没事儿，先签了，年后还会找你谈补偿问题的”。
上图是已经签订好的补偿安置协议，目前为止，所有的拆迁项目审批文件基本上没有一个是完全符合法律规定的，所有的征收项目补偿都可以在现有的基础上对补偿进行提高，但是一旦签署补偿安置协议，就算做再多的法律工作，补偿再提高的可能性也非常的低。
一方面根据《合同法》规定，签署的补偿安置协议属于双方自愿的行为，并且被拆迁方属于完全民事行为能力人，合同签署具有法律效力。
虽然《合同法》中也规定了如果一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。但现实中可操作性非常的小。
另一方面，从征收项目是否合法的角度来进行维权，比如通过政府信息公开的方式调查项目是否经过审批；通过行政复议或者是行政诉讼的方式来确认政府的行为是否违法等，签订完协议依然可以做这方面的法律工作。
但是通过法院确认征收违法以后，政府不给提升补偿对于已经签订过协议的被征收户来说，多数达不到提升补偿的预期目的。
真的没有其他办法了吗？
根据多年的办案经验，不建议已经签订过补偿安置协议的被拆迁户，将全部精力放在再次争取补偿上，比如：信访、投诉；可以适当的做一些比较关键的诉讼，如果处理的得当并且与政府沟通顺畅，还是有机会可以提升一部分补偿。
但是在此依然不建议大家在没有达到预期目标范围内的补偿时，不要签署任何文件，不要给自己维权的路上，自创更多的阻碍。
德凯律师团作者：admin
发布时间：2018-05-16 14:30
