拆迁!改造!贵阳这些地方要大大大变了!

贵阳白云组团三大单元控规公布!涉及拆迁143万平方米! 日前,贵阳市自然资源和规划局发布贵阳市中心城区控制性详细规划(导则、细则) 白云组团南湖单元BY-06、泉湖单元BY-05、龚家寨单元BY-09的导则及BY-09-05、BY-06-06等共4地块细则规划方案公示。 根据公示,三个
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发布时间:2020-04-27 18:59

贵阳白云组团三大单元控规公布!涉及拆迁143万平方米!
 

 

日前,贵阳市自然资源和规划局发布贵阳市中心城区控制性详细规划(导则、细则)——白云组团南湖单元BY-06、泉湖单元BY-05、龚家寨单元BY-09的导则及BY-09-05、BY-06-06等共4地块细则规划方案公示。根据公示,三个单元内规划有2条地铁线,多所中小学校及幼儿园,涉及拆除建筑约143万平米。

 

白云组团泉湖单元泉湖单元位于白云组团南侧,规划总用地面积331.19公顷,西临贵阳绕城高速,东抵云峰大道,北至南湖路,南至观山湖区。建设容量控制在340万平方米,平均毛容积率1.72,规划人口3万人。规划区总建筑量340万平方米,其中新增建筑量112.24万平方米,保留建筑量219.76万平方米,拆除建筑31.24万平方米。居住建筑总量198.71万平方米。

 




 

泉湖单元规划图

 

此次规划编制细则的地块有2个,包括BY-05-01、BY-05-03地块。BY-05-01地块,南至金湖路,东至云峰大道,西至滨湖路,规划用地面积68.87公顷;BY-05-03地块,南抵观山湖区,东至云环路,西至观云大道,规划用地面积124.31公顷。

 

主干道有观云大道、云环路、云峰大道;次干道有南湖路、龙井路、滨湖路。规划区道路长度16.61千米,道路网密度为8.4千米/平方公里。教育设施配套初中2所(南湖实验中学、白云五中)、小学2所(白云区第十六小学、南湖实验小学)、幼儿园5所。道路与交通设施规划有轨道交通2号线南湖站、社会停车场(4处)、非机动车换乘停车场(6处)。城市绿线含山体公园1处,用地面积72.71公顷;社区级公园1处,用地面积37.21公顷;中型公园3处,用地面积7.66公顷;街头绿地6处,用地面积3.21公顷。白云组团南湖单元公示显示,白云组团南湖单元规划范围西临环城高速,东抵云峰大道,北至朝晖路豹子山,南至南湖路,规划总用地面积379.47公顷。建设容量控制在570万平方米,平均毛容积率1.85,规划人口7.2万人。其中新增建筑量约328.2万平方米,保留建筑量约241.8万平方米,拆除建筑约51万平方米。居住建筑总量占460万平方米。

 


此次规划编细则的地块为BY-06-06地块,南临南湖路、西靠贵阳绕城高速、东至观云大道,规划用地面积41.82公顷。主干道有云峰大道、云环路、观云大道;次干道有南湖路、朝晖路、七一路、育才路。规划区道路长度25.03千米,道路网密度为8.15千米/平方公里。教育配套有白云区第一高级中学、永茂中学、白云艺术学校、米兰小学、白云区第十七小学、南湖二小、幼儿园。道路与交通方面有轨道交通2号线、米兰春天停车场、程关公交首末站、非机动车换乘停车场(6处)。城市绿线有山体公园5处,用地面积42.55公顷;公园绿地,用地面积6.65公顷;防护绿地,用地面积8.61公顷。白云组团龚家寨单元龚家寨单元规划范围北以环城高速、环城快铁为界,南抵同心路,西接大氧南路,东连数博大道,规划总用地面积424.2公顷。建设容量控制在580万平方米,平均毛容积率1.66,规划人口7.2万人。其中新增建筑量460.52万平方米,保留建筑量119.48万平方米,拆除建筑60.76万平方米。居住建筑总量337.69万平方米。
 


龚家寨单元规划图此次规划编制的细则地块为BY-09-05地块:北至云环东路,南至白沙关路,东至数博大道,西至青龙大道,规划用地面积64.61公顷。主干道有数博大道、云环东路、青龙大道、大氧路、同心路;次干道有建安东路、杨柳路、白沙关路。规划区道路长度24.14千米,道路网密度为7.97千米/平方公里。教育设施包括高中(贵阳六中),初中(白云区第二高级中学、白云十中)、小学(白云十一小、白云六小、龚家寨小学、白云七小)、幼儿园(9所)。道路与交通设施规划有轨道交通4号线、新里程公交首末站、杨柳街公交首末站、龚家寨街停车场。城市绿线含山体公园4处,用地面积73.89公顷;塔山公园,用地面积5.16公顷;七彩湖公园,用地面积3.59公顷;小塔山公园,用地面积0.87公顷;中型公园3处,用地面积5.01公顷;街头绿地8处,用地面积14.49公顷。


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