古代强征动用米田共手段,现如今征收方可以强征土地吗?违法该如

我们都知道陆游,他有个小儿子名叫陆子遹,在近40岁的时候还是一个小官,他不甘这样过一生,于是就开始寻找升官的门路。就在这个时候他听到宰相史弥远想要在郊区修建一座别院,于是他便想着如若他能办成这件事情一定可以得到宰相的青睐。所以他开始强行从百姓手中征购
未知作者:admin
发布时间:2020-06-04 16:39


 

我们都知道陆游,他有个小儿子名叫陆子遹,在近40岁的时候还是一个小官,他不甘这样过一生,于是就开始寻找升官的门路。就在这个时候他听到宰相史弥远想要在郊区修建一座别院,于是他便想着如若他能办成这件事情一定可以得到宰相的青睐。所以他开始强行从百姓手中征购土地。之所以说是强行征购是因为当时他给出的购买价格远远低于正常的市面价格,所以百姓们并不是很愿意将自己的土地卖掉。陆子遹得知此事后采取非常手段,但凡遇到不肯出卖土地的百姓就让人上这些百姓的家中四处打砸,甚至将百姓的房子都给烧掉,不仅如此,他还将这些百姓全部抓进了牢房里,还拿屎尿来灌他们。                                         

下面我们来谈谈现如今土地强征和违法处理,根据我国《宪法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》的相关规定,国家为了公共利益的需要,可以依照相关法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。

总结起来,征收方在征收土地是必须要符合以下四个条件:

(1)必须是为了公共利益需求;

(2)必须具备法定的权限,必须依据法定程序进行;

(3)必须要有公平合理的补偿。

(4)必须要维护被征收方的合法权益。

我们在征收的时候要出于公共利益的需要,对于公共利益的界定,我们团队之前进行过详细的解读,这里我们就不再赘述。征收方在征收时要有法定的权限,其必须要有主体地位,例如根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定:市、县人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。在征收时也要严格按照法定的程序,如在这个过程中要进行拟征地告知、征地审批、征地公告、补偿安置等等,征收违法多出现在违反相关程序性的规定,我们在被征收时要时刻注意。有征收必有补偿,为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,国家可以依法进行征收,但必须对被征收人给予及时公平合理补偿,而不能只征收不补偿,也不能迟迟不予补偿,同时在征收时也要维护被征收人的其他合法权益。

违法征地的法律责任主要依据《中华人民共和国土地管理法》第七十九条规定:无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的,超越批准权限非法批准占用土地的,不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的,或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地的,其批准文件无效,对非法批准征收、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。非法批准、使用的土地应当收回,有关当事人拒不归还的,以非法占用土地论处。 非法批准征收、使用土地,对当事人造成损失的,依法应当承担赔偿责任。

最后在这里我想告诉大家,我们在被征收时一定要积极通过法律手段维权,以防自己的权益遭到损害。

让征地拆迁补偿合法而简单,是德凯律师团每一位律师为之奋斗的目标。 德凯律师团队自2013年成立以来,始终坚持为征地拆迁客户维护自身合法权益。由德凯律师团队代理的....
联系我们
  • 北京市朝阳区东四环远洋国际中心A座-23层
  • 400-0033150
  • beijingjingyi@lawyerscn.com
  • http://www.dekailawyers.com
关注我们

扫一扫关注德凯