湖南一干部因骗取征地补偿款被双开,你所谓的“关系”有可能是“

据新邵发布官方微信,日前,新邵县纪委监委对新邵经开区管委会土地使用管理部原副部长彭卫山严重违纪违法问题进行了立案审查调查。 经查,彭卫山身为中共党员,在担任新邵经开区管委会土地使用管理部副部长期间,违反中央八项规定精神,多次违规操办婚丧喜庆事宜,并收
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发布时间:2020-10-29 16:56

据新邵发布官方微信,日前,新邵县纪委监委对新邵经开区管委会土地使用管理部原副部长彭卫山严重违纪违法问题进行了立案审查调查。经查,彭卫山身为中共党员,在担任新邵经开区管委会土地使用管理部副部长期间,违反中央八项规定精神,多次违规操办婚丧喜庆事宜,并收受可能影响公正执行公务的礼金、礼品,造成不良影响;违反国家法律法规,以非法占有为目的,利用职务上的便利,多次伙同和帮助石背垅社区两委成员(另案处理)骗取征地补偿款,数额巨大,涉嫌贪污罪;利用职务上的便利,非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大,涉嫌受贿罪。

看到这条新闻,不由的感慨为什么干部骗取征地补偿款这种现象会屡禁不止?除了相关部门的监督,是不是“找关系”提高补偿这个风气也助长了部分干部的“不怀好意”?中国是人情社会。其实,作为长期为被征拆户维权的德凯律师团特别能理解广大被拆迁户的心情,在走投无路的时候,这所谓的“关系”就像一根救命草一样,把被拆迁户缠绕的没有任何判断能力。在遇到征地拆迁中有哪些事是千万不能做的呢?、
 


一、妥协于奖励,签订补偿协议

为了顺利完成拆迁,保证进展速度,拆迁方往往会在拆迁公告时便宣布“奖励期”和相应金额,即在较为短暂的一个期限内签协议走人的,可以获得一笔“额外”的奖励金,过了这个期限奖励就没了。一旦有了金钱的诱因,就可以在一定程度上促使被拆迁户“积极配合”拆迁,迅速签订补偿协议甚至自行拆除房屋。很多善良、朴实的老百姓会相信这样的说辞,进而在仓促之间草草签下补偿协议。而一纸协议虽然对房屋补偿做了约定,但并不是协议执行的保证书,拆迁方为实现签订补偿协议而许下的空口承诺将伴随这一纸协议而灭失。

因此,被拆迁户必须明确拆迁目的是获得合理补偿,提高生活水平,而非拆迁之初由拆迁方许下的奖励,相对于这笔数额不大的奖励,本来有理有据的合理补偿才是我们争取的最终目标。若真的妥协于奖励,签订补偿协议,无异于 “丢了西瓜捡了芝麻”,不仅得不偿失更是导致自身利益受损,后悔莫及!


二、委托关系,浪费时间

当遇到不合理征地拆迁的时候,很多人都是都会想到信访,找个说理的地方去,不然就是托关系来解决补偿低的问题。信访相信很多被拆迁户都尝试过但是成功的有几户呢?很多人还在上京信访的路上就被抓回当地了,所以很多人就会想到委托关系,塞点钱来获得更多的补偿。这就会遇到我们开篇说的新闻,给了骗子极大的机会。托关系不仅可能得不偿失,更重要的是耽误时间,“关系户”每次的搪塞都会影响被拆迁户合理争取提高补偿的时间,等被拆迁户反应过来已经为之过晚。


三、盲目要价,随意签字

面对拆迁方的违法拆迁和不合理补偿,很多被拆迁户都会理直气壮地说“你们哪里哪里违法了,我们不同意拆迁,要拆迁也行,得给我们多补偿”。看似轻松随意的一句话,被拆迁户或许只是想表达自己的不满和诉求,但是一旦对方应允,那么一个可怕的网便向你张开了。

如果拆迁方轻易答应你的要求并要你签字单独补偿等协议,那么你一定要特别小心了,一纸承诺,本以为可以使被拆迁户的权利得到保障,却有可能让本分的老百姓摊上官司,甚至被扣以敲诈勒索的帽子。因此,被拆迁户遇征地拆迁时,若对补偿标准不满甚至认为对方存在违法点,请联系专业律师,以正确途径争取合法权益,切不可盲目要价,更不可随意签字!


四、以暴制暴,以牙还牙

应对拆迁方的断水断电、封路和暴力拆迁行为,广大被拆迁户忍无可忍,终于采取手段,开始以暴制暴、以牙还牙,抡菜刀、扔砖头甚至抱起煤气罐,使出浑身解数,不要命似的与拆迁方抗衡以期维护自己的合法权益。然而当被拆迁户以为武力抗衡可以“赶跑”拆迁方,甚至压制他们的的蛮横时,却不知自己因过分使用武力正在陷入一场悲剧。

很多时候我们的律师都会接到这样的当事人的电话:“拆迁办的人来强拆房子,我爸不同意就和拆迁办的人打起来了,现在被警察带走了,我们该怎么办啊?”更有两个典型的案例,第一个是河南村民刘某为阻止拆迁公司的现场施工,驾车冲向人群,在场群众及维护秩序的政府工作人员在内的4人死亡、2人重伤、5人轻伤,后逃离现场。最后法院以危险方法危害公共安全罪对刘某执行死刑。第二个就是大家都了解的扬州韦刚案。【德凯律师团】公众号已经对事件原委进行了剖析,感兴趣的朋友可以翻看。

这些就是被拆迁户采用最极端手段对抗拆迁的典型。类似如砖头雨、抱煤气罐等暴力手段对抗拆迁的行为比比皆是,但是这些人不仅要面对刑事处罚,还要面对这些手段对自己造成的人身、财产伤害。采取暴力抵抗虽然对政府威慑力很大,但是对自己的伤害更大,律师再次告诫被拆迁户不要采用类似手段,以免后悔莫及!

 

● 温馨提示

在征地拆迁项目中,对于被拆迁户来说,签订补偿协议是至关重要的,很多被拆迁户在拆迁补偿合同签订后出现纠纷才来找到律师,这时候因为已经签订了合同,合同约定的不利条件或者不利的法律后果已经形成,律师可以在法律方面操作的空间就变得很小,所以在签订补偿协议之前就最好让律师介入进来,才能有效地保护拆迁谈判的成果,在合同履行的过程中规避风险。

 

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