法律知识_北京德凯拆迁律师团

法律知识

主页 > 法律知识 >

依法土地征收的程序！

依法土地征收的程序！征收土地应严格按照以下流程进行，否则就是违法德凯律师为读者提供以下观点 ■ 第一步，发布拟征地公告：由市县级国土部门在拟被征地村集体范围内发布拟征地公告。 ■第二步，征询拟被征地人意见：由市县级国土部门会同拟被征地所在的乡镇政府

法律知识发布：2018-03-20查看：164
承租方与出租方提高补偿的关键是什么？

承租方与出租方的提高补偿的关键是什么？面对巨大的拆迁利益，承租方和出租方如何搁置争议，避免矛盾、并肩作战。德凯律师为读者提供以下观点 ■ 兼顾利益为上策拆迁的利益即属于出租方也属于承租方。我们算一笔账，假如总体利益是500万，作为一方争取到90%也就是45

法律知识发布：2018-03-20查看：191
＂一书四方案＂是什么?看完这个就懂了!

在土地征收中，我们最常听到的专业术语莫过于一书四方案。到底什么是一书四方案？需不需要主动公开？由谁公开？我们要如何利用它寻找违法点进行维权？德凯拆迁律师团整理了以下内容：什么是一书四方案？一书四方案顾名思义，没错，就是一个说明书和四个方案。指的是

法律知识发布：2018-03-20查看：168
为什么我的拆迁补偿不是按人头算？

拆迁补偿关系到被拆迁的根本性财产利益，是被拆迁人在整个拆迁过程中最为关心的问题。一直以来，很多被拆迁人都存在这样的困惑：拆迁补偿到底跟户口有什么关系？是按面积给补偿还是家里人越多补偿越多？国有土地房屋拆迁补偿与户口的关系根据《国有土地上房屋征收与

法律知识发布：2018-03-20查看：401
征收公告已经张贴，我需要做什么？

征收公告已经张贴，我需要做什么？补偿款的争取实则为一场博弈，不仅仅是勇气，还有更重要的是智慧。德凯律师为读者提供以下观点 ■ 固定证据在看到征收部门在公告栏张贴的征收公告时，我们应当及时进行拍照。因为征收公告中载明了此次征收相关信息，比如征收单位、

法律知识发布：2018-03-20查看：127
你对评估报告合法性的判断，85%都是错的！

评估报告的实际意义，简单来说就是直接决定了我们最后的拆迁补偿。征收评估报告的价格越高，被拆迁人最后拿到的拆迁补偿款也就越高。那么，在现实拆迁中我们如何确定征收评估报告的合法性？评估机构的从业资质从事房地产估价机构不仅需要领取营业执照，还需要取得房

法律知识发布：2018-03-20查看：237
当评估报告测量面积小于房产证面积时,怎么办？

当评估报告测量面积小于房产证面积时,怎么办？拆迁测量房屋时，往往会减少被拆迁户的房屋面积，我们可以根据《国有土地上房屋征收评估办法》进行处理: 德凯律师为读者提供以下观点 ■ 第十九条被征收人或者房屋征收部门对评估报告有疑问的，出具评估报告的房地产价格

法律知识发布：2018-03-20查看：288
所谓”补偿低“，都是不知道”标准“惹得祸！

所谓”补偿低“，都是不知道”标准“惹得祸！拆迁律师|拆迁补偿标准|征地补偿|房屋拆迁|强拆维权|征地补偿标准|北京拆迁律师|宅基地动迁|拆迁补偿安置|农村房屋拆迁

法律知识发布：2018-03-20查看：125
如何让提高补偿变的容易？这有三个举证总结！

在征地拆迁案件中，往往由于被拆迁人缺乏相关法律知识，对征地拆迁政策也不是很了解，在征地拆迁诉讼中常常处于不利地位。德凯拆迁律师团在代理案件中也发现很多当事人仅仅知道应该收集证据，但对证据收集的内容一无所知，那么，拆迁过程中被拆迁人需要收集哪些证据？

法律知识发布：2018-03-19查看：318
四部门联合发布“严打拆迁黑恶势力”通告，强拆的那

《最高人民法院、最高人民检察院、公安部、司法部关于依法严厉打击黑恶势力违法犯罪的通告》正式向媒体公布。通告要求全国政法战线以零容忍态度，对黑恶势力违法犯罪重拳出击。通告中对打击保护伞作出了专门要求，表示不管涉及谁，都要一查到底、绝不姑息。关于对保

法律知识发布：2018-03-19查看：129