安置房不能“安置”，谁来保障被拆迁人的基本生活水平？

法律知识

让补偿变得合法而简单

安置房不能“安置”，谁来保障被拆迁人的基本生活水平？

拆迁安置房住进去了，就可以安心吗?经历过的人才知道，房屋开裂、水电不通、面积不对等等问题比比皆是。当安置房不能安置，我们该如何保障我们的拆迁安置房的质量？

房子质量不达标，有办法解决。我国《房屋建筑工程质量保修办法》中明确规定了房屋建设单位和施工单位有相关的保修义务。建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中约定保修范围、保修期限和保修责任等，双方约定的保修范围、保修期限必须符合国家有关规定。

其中第七条规定：“在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：

1、地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。

2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。

3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。

4、电气管线、给排水管道、设备安装为2年。

5、装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。”按法律规定，保修期限是从工程竣工验收合格之日起计算。

也就是说，竣工后在法定的最低保修期内，如果房屋质量出现问题，建设或施工方必须承担保修责任，进行维修工作!在保修过程中，所有的修理费用均由建设责任方承担，并且如果相关质量缺陷导致了财产损害，责任方也应当赔偿。

如果遇到安置房问题，我们该找哪个部门解决呢？

首先，一旦市民发现房屋质量方面的问题，合理维权首先应该找开发商和物业公司进行协商处理。如果到开发商和物业公司除无法维护自己的权利，拖延处理或者是无视业主的投诉，业主可到相关的房管部门进行投诉。必要时，也可借助诉诸媒体曝光，利用社会舆论的力量，推进维权进度。

如果协商未果，是涉及赔偿问题，业主可以到司法部门需求法律维权了，就需走诉讼、仲裁等司法程序了。

以上就是关于拆迁安置房出现质量问题的解决方案了，关注我们，带您了解更多的法律知识。

上一篇：养殖场违建被拆除，搞养殖一定要注意避开基本农田

下一篇：没有了

联系我们

北京德凯专业拆迁律师团

咨询热线：4000033150

律所地址：北京市朝阳区建外街道永安东里甲3号通用国际中心A座2201-2

乘车路线：1、北京西站路线：乘坐地铁9号线到军事博物馆站下车，转乘地铁1号线到永安里站下车，C口出站. 2、北京南站路线：乘坐地铁4号线到西单站下车，转乘地铁1号线到永安里站下车，C口出站直行 3、北京站路线：乘坐地铁2号线到建国门站下车，转乘地铁1号线到永安里站下车，C口出站.

微信号：德凯律师团

德凯律师团一个专门服务于
征地拆迁维权的法律平台

热线