法律知识

让补偿变得合法而简单

一户一宅，到底是什么意思？

       宅基地有一个极为重要的原则，即一户一宅，这正在当前的农村全面落实，各地都在严查宅基地“一户多宅”。那到底啥样才算是一户一宅？城里买房违反一户一宅规定吗？“一户一宅”依据《土地管理法》规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，在出卖、出租后，不得再行申请宅基地。


 
一、多少人算一户？
 
        一户一宅中的“一户”，一般指的就是一户户籍。需要注意的是，有人把“一户”理解为一个户口本，其实是不准确的，有的家庭因为各种原因，就有两个以上的户口本，但家庭成员完全一致，这其实还是一户，不能算两户。只有户口本是两本，并且户口本上的家庭成员完全不一致的，才算是两户。

        户籍上讲的一户，在人口数量上是没有限制的，最少可以一个人，最多则没有要求，五六个人、七八口人乃至再多一些都是可以的。如果人口数多，一个户口本打印不完，可以再额外申请一本户口本接着打印。这样的两本户口本，户口档案号码一样，其实还是一本一户。

        具有以下情形的，可独⽴作为特殊村民“户”对待：
 
       1、已婚且已分家单独居住⽣活的；

       2、未婚但年龄已满⼆⼗周岁且已单独居住⽣活的；

       3、依法继承宅基地上房屋所有权的未成年⼈；

       4、通过司法裁决依法取得的，可按照司法⽂书进⾏登记。
 
二、城里买房，算一户多宅吗？
 
        现在农民生活好了，收入高了，为了追求更好的生活，让子女接受更好的教育，不少人都开始进城买房。并且现在已经允许进城农民保留自己的宅基地。那么，在城里买房，同时农村老家还有宅基地，算一户多宅吗？很明显，这是不算多宅的。一户一宅中的“宅”，只限定是农村宅基地，只要在农村只有“一宅”，城里有多少房子都不影响，因此进城农民完全可以放心。
上一篇：土地被征收，补偿迟迟不发怎么办？
下一篇：拆迁安置房还要补差价怎么办？
北京德凯拆迁律师团

联系我们

北京德凯专业拆迁律师团

咨询热线：4000033150

律所地址：北京市朝阳区建外街道永安东里甲3号通用国际中心A座2201-2

乘车路线：1、北京西站路线：乘坐地铁9号线到军事博物馆站下车，转乘地铁1号线到永安里站下车，C口出站. 2、北京南站路线：乘坐地铁4号线到西单站下车，转乘地铁1号线到永安里站下车，C口出站直行 3、北京站路线：乘坐地铁2号线到建国门站下车，转乘地铁1号线到永安里站下车，C口出站.

微信号：德凯律师团
德凯律师团一个专门服务于
征地拆迁维权的法律平台
北京德凯拆迁律师团
热线