在征收过程中，征拆双方博弈的焦点就是拆迁补偿。

作为掌握更多信息和话语权的征收方，为了用更低的成本完成征收，往往会通过各种手段来压低我们到手的补偿。而最常见的就是以下这三种。
 

在农村，因历史原因无证的房屋很多，但未考虑历史因素就直接把无证房认定为违建，迫使农民在不合理的补偿协议上签字，是绝对违法的。

农村无证房在并没有影响到城乡规划的情况下，是可以通过补办手续转换为有证的合法房屋的。在这种情况下，遇到征收也应当给予合理补偿。

很多时候，征收谈判陷入僵局，征收方往往会派不同的工作人员，甚至是村委会、街道办等轮流来谈。表面是站我们这一边，实际上是在进行软性压制，有意无意拿政策压人，目的就是消磨我们精力和意志力，最后因为疲于应对而在不合理的补偿协议上签字。

面对这种情况，我们一定要坚定立场，拆迁最重要的就是拿补偿，补偿不到位，谁来谈也不行。必要时可以请专业律师介入，避免在谈判过程中落入征收方的陷阱。

《土地管理法》明确规定，征收土地应当及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

然而在实践过程中，补偿项目缺项漏项是常事，而最常被遗漏的就是空地院落补偿、装饰装修费，还有各种搬迁奖励、补助等。如果您不知道补偿具体都有哪些，建议先跟律师聊聊，避免因缺项漏项而影响到手的补偿款。

最后，有几句想跟大家说，作为普通老百姓，为了各种征收项目，我们已经做出了让步，让出赖以生存的房屋和土地，然而征收方还总是变本加厉压低我们到手的补偿。

如果您在征收过程中也遇到了各种“套路”，千万不能因为害怕而让步，该复议复议，该诉讼诉讼，法律永远是您最坚强的后盾。