危改区的房屋遇征收,应该如何补偿?

近日,很多朋友都来咨询危房拆迁怎么给补偿。对于征收危改区的房屋时的补偿安置问题,下面给大家做一个简单的讲解。
德凯拆迁律师作者:admin
发布时间:2021-03-23 15:00
近日,很多朋友都来咨询危房拆迁怎么给补偿。对于征收危改区的房屋时的补偿安置问题,下面给大家做一个简单的讲解。

各地政府

制定了相关的具体细则、通知规定和办法等,但是一般危改项目建设范围内的居民征收补偿安置实行货币化补偿为主,异地安置和原地安置为辅的方式。参考实践中一些地方的做法,对危改区房屋的被征收人进行补偿安置时,可以依照以下原则处理:

1.应安置一套住房的,予以就地安置;

2.应安置两套或者两套以上住房的,原则上就地安置一套,其余易地安置;

3.对原承租一处公房或者使用一处私房而户籍分立两户或者两户以上的,原则上按照一户安置。



下面将部分地方的危改补助标准分享给大家农村危房改造补偿国家是怎么规定的

从财政部公布的资金分配表来看,获得农村危房改造补贴最多的是云南,国家财政支持金额高达34.5亿,接近全国补贴总额的1/5;其次是新疆自治区,补贴金额为22.8亿;除此之外获得较高补贴金额的还有四川、湖南、贵州等地。

以下4类农村人可以申请危房改造补贴:①贫困残疾人家庭;②分散供养的特困人员;③农村低保户;④已经建档立卡的贫困户。符合农村危房改造条件的家庭,由户主自愿向所在的村委会提出书面申请。

农村危房改造补助标准

四川

农村危房改造资金省对下标准为:一是建档立卡贫困户D级危房按照2万元/户作为资金测算标准。二是建档立卡贫困户C级危房和其他三类重点对象危房按照贫困地区1.3万元/户、非贫困地区1.1万元/户作为资金测算标准。具体到改造户的分类分档补助标准,由县(市、区)人民政府,在任务总量不变的前提下,结合农户贫困程度、 房屋危险程度、改造方式和当地实际具体确定。

海南

根据重点对象的贫困程度、房屋危险程度、改造方式和家庭人口数量等,分类、分级合理制定补助标准,加大对D级危房改造的补助力度。原则上D级危房改造补助不低于3.5万元,C级危房修缮加固改造不低于0.8万元。

重庆

D级危房改造每户补助5万元,要求改造后的房屋建筑面积不得超过80平方米。

安徽省

农村危房改造补助对象是居住在危房中的建档立卡贫困户、低保户、农村分散供养特困人员、贫困残疾人家庭等4类重点对象。加大对沿淮行蓄洪区等深度贫困地区倾斜支持。

农村危房改造资金以农户自筹为主,政府补助为辅。政府资金采取分类补助,标准为:重建房屋户均2万元,修缮加固户均0.6万元。在中央财政补助基础上,省财政对国家扶贫开发县、省扶贫开发重点县和比照实施西部大开发政策的县(市、区)户均补助3000元;其他一般县(市、区),省财政户均补助2000元。

贵州遵义市

四类重点对象一级危房财政补助3.5万元/户,二级危房财政补助1.5万元/户,三级危房财政补助1万元/户。其他危改户补助资金应不低于一级危房0.5万元/户,二级危房0.3万元/户,三级危房0.2万元/户。重建的3人以内的家庭居住面积不大于60㎡,3人以上的按人均不超过18㎡控制。
 
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