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三年拆了上百村，投资超过6000亿，那里的村民怎样了？
房子一移兰博基尼，拆字一喷立提大奔，这是很多人对于拆迁的第一印象。但是拆迁真的这么能发家致富么，我们来看看广州这几年的拆迁规划和投资。
德凯律师团
作者：admin
发布时间：2021-07-23 18:26
房子一移兰博基尼，拆字一喷立提大奔，这是很多人对于拆迁的第一印象。但是拆迁真的这么能发家致富么，我们来看看广州这几年的拆迁规划和投资。
据南都大数据研究院统计，今年上半年，广州市有城中村27个改造项目公开招标（决策）合作企业，其中25村已经成功招标。至此，广州于2018年5月21日实行城中村改造项目需公开招标合作企业以来，已有103城中村招标了合作企业，开启了移村建城之路。
今年上半年，广州一共有27城中村正式招标，当中包括黄埔区的鱼珠旧城改造及越秀区的南洋电器厂及周边更新改造项目。27村的改范围总用地面积为2608.3万平方米，比白云山的占地（20.98平方公里）大24%，相当于4.2个珠江新城（6.19平方公里）。27村的改造投资金额高达2192.3亿元。这大手笔的投资，接近去年白云区的GDP收入（2245.11亿元），超过海珠区去年GDP收入（2086.93亿元）。2018年，广州对城中村改造工作开启公开招标模式。同年5月，南沙区金洲、冲尾自然村更新改造项目成为全广州首个公开招标合作企业的城中村改造项目，外地房企升龙集团由此顺利杀入广州，迅速布局，成为当前在广州坐拥最多旧改项目的房企之一。南都大数据研究院统计发现，自2018年5月以来截至2021年6月这三年，广州已有103条城中村（含一厂一旧城改造）正式公开招标合作企业。改造范围用地面积高达9450.23万平方米，相当于4.5座白云山，或15.3个珠江新城的占地那么大。改造投资额更为惊人，高达6616亿元的投资额，是天河区2020年GDP总量（5312.78亿元）的1.3倍，相当于越秀区2020年GDP总量的两倍。
尽管规划明确投资巨大，但是村民拿到的拆迁补偿却未必有多高。有村民反映，当地房价高达30000/平米，可是补偿款却仅有七八千元。无法保障村民原有的居住和水平不降低，甚至有朋友留言说“千万别拆我们村”。
如果您得到的补偿价也低于市场价，建议您通过委托律师来维权，保障自身的合法权益。
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