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合村并居，村民为什么不愿意住楼房？
随着各地新农村建设的不断推进，各地也在探索不同的发展道路，“合村并居”可以说是建设新农村的“2.0版本”，尤其去年底，在山东、江苏等地如火如荼的进行着。
德凯律师团
作者：admin
发布时间：2021-08-19 15:20
随着各地新农村建设的不断推进，各地也在探索不同的发展道路，“合村并居”可以说是建设新农村的“2.0版本”，尤其去年底，在山东、江苏等地如火如荼的进行着。
在实施过程中，有全力支持的，认为这样可以改善人居环境，节约土地资源，还能增加村庄的人气，所以盼望着政策早点落实到位。
当然，也有持不同意见的，主要是认为补偿标准偏低，自己原来住100多平的房子，补偿的费用不够30平的，无形中增加了负担。还有的认为“合村并居”统一的建筑风格，失去了农村原有的韵味，家家户户住楼房，农业生产不像原来那么方便，如何维持生计也是一个现实问题。
近期，江苏地区对“合村并居”政策进一步优化，认为想要让村民积极接受“合村并居”，还需要落实以下几个要点。
一、补偿标准要因地制宜，解决村民的顾虑
“合村并居”时，少不了要征地、拆房子，这对于农民来说，就不是一件小事，如果补偿标准不到位，只会让村民增加“怨气”。有这样的抱怨也正常，补偿500-600元/平方，自己得额外掏2000-3000元/平方去买房，很多村民会有顾虑。因此，想要获得村民的支持，那就得让村民“心服口服”，补偿标准要与实际付出相匹配。
二、当地优秀的传统民俗文化要传承下去
有的地方执行“合村并居”，只是将分散居住的村民集中起来，然后建统一风格的房子，外表看很气派，有着城里小区或者社区的样子，而将原来当地的一些风俗习惯抛弃了。这种做法实际上是不可取的，特别是当地有一些古建筑的，或者一些具有年代感民宅的，推翻重建或者直接舍去，都不是一种好的选择。一些好的风俗习惯，一些老一辈人留下来的古迹，应当在“合村并居”时全盘考虑。
三、“合村并居”后，村民的生计问题需妥善安排
对于大部分村民来说，对后期的生计问题是更加担忧的，有的是远离原来的村庄，原来的耕地、宅基地被征用，一下子觉得自己没有了生活来源。自己有一亩三分地时，稍微勤快些，基本上不用担心温饱问题，没有了土地，那就只有另谋出路。如何让村民住的舒心，不为生计问题而烦恼，还需要人性化的考虑。
四、重视特殊人群的内心活动，加强精神文明建设
在“合村并居”时，有几个特殊群体是需要重点关照的。
1、孤寡老人、经济贫困户等，如果不处理好，那么好的政策也可能成为他们的负担。
2、思乡情结比较重的，这类人群内心世界比较细腻，往往不将自己的内心想法明显表达出来，如果忽视了他们，他们就可能变得沉默寡言，看起来性格孤僻。
3、留守儿童、留守老人等，由于种种原因，他们的家人没能在一起生活，住上楼房后，有可能难适应现状。
总之，推行“合村并居”，也是新农村建设的发展方向之一，处理得当，村民会欢呼雀跃，享受政策带来的红利，当然也会体现出领导干部的“政绩”。但如果缺乏耐心、细心，脱离群众，那么好的政策，也可能受到排斥，所以，要不断优化“合村并居”的扶持措施。
如今在山东叫停一段时间后，有卷土重来的趋势，新的一轮到来，希望“合村并居”不再是提高城镇化率的捷径，更不是提高政绩的主要手段，让村民“老有所养、民有所居、病有所医”，才是新农村的建设真正目标。
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