都说拆迁能暴富,那为什么农民都不愿意拆了?

为什么在国家三令五申拆迁要保证农民原有生活水平不降低,原有生计有保障的情况下,农民还是越拆越穷呢,我总结了以下几点原因。
德凯律师团作者:admin
发布时间:2023-07-26 16:24

现如今的拆迁,越拆越穷似乎是大多数被拆迁人的心声。尤其是农村拆迁,很多农民房子被拆了,要么补偿给的非常低,要么迟迟住不上安置房,拆迁之后的生活反而不如拆迁前过的好。

为什么在国家三令五申拆迁要保证农民原有生活水平不降低,原有生计有保障的情况下,农民还是越拆越穷呢,我总结了以下几点原因。

 

 

一、没拿到补偿款就搬迁了

虽然《国有土地上房屋征收与补偿条例》明确规定“实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。但还是有很多征收方与被征收人签定补偿协议时,往往会说为了不影响征收项目的实施进度,咱们可以先搬家,补偿随后就发,肯定少不了你们的。

老百姓出于对政府的信任,觉得已经承诺我们的事就一定会做到,于是补偿款还没到账就搬了家。最后房子被拆了,地被征用了,但很久都拿不到补偿款,或者迟迟住不上安置房,才意识到自己被骗了。

 

二、以拆违代拆迁,故意压低补偿

为了加快征收进程、降低补偿或者不给补偿,老百姓的合法房屋很容易被认定为“违法建筑”下发一份限期拆除通知书,要求尽快拆房,要不就来强拆。

很多被征收人不了解违建拆除的相关规定,一看到是盖章文件,就自认倒霉签字拆房,最后只拿到很少的补偿或者一毛钱都拿不到。

事实上,对于违建房屋的认定,需要结合历史及法律法规政策等因素来判断,即便真的是违建,也不能说拆就拆,要拆也要走完该走的法定程序。

 

三、搬迁后,生活成本增加了

拆迁前农民家里有土地有院子,可以养鸡种菜自给自足,甚至多余的还可以贴补家用。而拆迁后,农民就只能上楼居住了,没有了土地,日常生活都需要购买,再加上物业费、暖气费、水费等费用,叠加起来,每个月的生活费很高。

同时,农民离开了土地,可以营生的门路也没有了或者是变少了,就只能靠拆迁款过日子了,自然是越过越觉得没钱了。

 

农村拆迁要想使农民的利益得到保障,一方面在于拆迁后的房屋安置,另一方面则在于征收补偿是否能保障之后的生活,这才是农民朋友最关心的问题。

从实施房屋征收和安置补偿方面来看,其补偿款是否及时、充分、合理、是否实际惠及被拆迁人,直接影响被拆迁人的切身利益,关系着其生活质量和品质,拆迁,绝不能使农民越拆越穷!

 
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