法律知识_北京德凯拆迁律师团

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行政协议的相关问题，你必须了解！

01 什么是行政协议？行政协议是行政机关为了实现行政管理或者公共服务目标，与公民、法人或者其他组织协商订立的具有行政法上权利义务内容的协议，属于行政协议。行政协议包括四个要素：一是主体要素，即必须一方当事人为行政机关；二是目的要素，即必须是为了实现行

法律知识发布：2020-08-19查看：108
新《土地管理法》关于宅基地新修改的内容有哪些？

2020年1月1日开始施行的《中华人民共和国土地管理法》对宅基地管理的规定进行了修改，主要包括以下七大变化： 1、在原来农村宅基地一户一宅原则的基础上增加了户有所居的规定。人均土地少、不能保障一户一宅的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可

法律知识发布：2020-08-14查看：163
烂尾房拆迁能拿到补偿吗？

说起烂尾楼，买到这样楼房的老百姓说起来满是眼泪。明明自己足额缴纳了购房款，自己的房子交付却遥遥无期。有些老百姓由于生活所迫，不得不住进烂尾房中，每天不得不面对满是裸露的水泥、钢筋这样的恶劣环境，由于配套设施的缺乏，基本的生活水平都难以保障。烂尾楼这

法律知识发布：2020-08-13查看：255
租的商铺遇拆迁，该如何维护自己的合法权益？

近日，德凯律师团经常会接到这样的咨询：律师啊，咱家租的商铺一直正常经营，可是现在说拆就拆，我这损失咋办呢？征收方说补偿都打给房东，让我们自己去找房东协商，难道我们的所有损失真的没办法弥补了吗？。这位被征拆户其实咨询的这种情况非常普遍，大家也别着急。

法律知识发布：2020-08-12查看：110
当心被套路！了解村委会在征收中扮演的角色很重要！

导读：根据《村民委员会组织法》第二条：村民委员会是村民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织，实行民主选举、民主决策、民主管理、民主监督。根据上述规定可知，村委会既不是人民政府，也不是人民政府的派出机关，其仅仅是基层群众性自治组织，是村民

法律知识发布：2020-08-07查看：129
不得强制农民搬迁上楼，2020年农村耕地建房最新政策

近日，自然资源部、农业农村部下发《关于农村乱占耕地建房八不准的通知》和《关于保障农村村民住宅建设合理用地的通知》，这意味着耕地建房有了最新政策法规。通知明确要求各地保障农民住宅用地合理需求，要在年度全国土地利用计划中单列，原则上不低于新增建设用地

法律知识发布：2020-08-06查看：415
【案例分析】先补偿后搬迁，不遵守则拆除行为违法

（一）基本案情李三德在宝鸡市渭滨区神农镇陈家村拥有宅基地并建有房屋。2013年12月25日，宝鸡市渭滨区旧城改造领导小组发文成立了陈家村城改办，对陈家村进行城中村改造。2015年9月16日，李三德作为乙方与甲方陈家村城改办签订《拆迁过渡协议》。该协议约定全村实行

法律知识发布：2020-08-06查看：498
房屋征收中，如何保护公房承租人的权利？

公房分为政府直管公房和单位自管公房。政府直管公房的所有权属于政府，在征收时本不适用于《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定。但公房是历史遗留问题，为了保障公房承租人生活水平不降低，各地政府根据本地情况一般会采取先房改再拆迁的措施。例如，北京市《关于

法律知识发布：2020-08-04查看：244
集体土地上房屋征收能否按照周边类似房屋市场价进行

国有土地上的房屋征收补偿是按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市

法律知识发布：2020-08-04查看：430
农村“一户多宅”能不能确权登记？自然资源部办公厅

导读：日前，自然资源部编制印发了《宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作问答》（以下简称《问答》）。《问答》涵盖了宅基地和集体建设用地确权登记的工作组织（1-7）、地籍调查（8-29）、确权登记（30-51）、成果入库和整合汇交（52-77）等四个方面77个问题。《

法律知识发布：2020-07-31查看：134